メゾン・ド・レコルテ

  • 東京都中野区弥生町一丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
930万円
70.9万円/㎡
相場
908万円
69.3万円/㎡
583
800
1,017
1,233
AI査定結果
推定相場価格
908万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,017万円
61.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・レコルテ
930万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 13.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/02930万円70.9万円4階 13.11㎡ 1R南東
2025/07/08930万円70.9万円3階 13.11㎡ 1R-
2025/05/151,250万円95.3万円3階 13.11㎡ 1R南
2025/04/281,490万円113.7万円3階 13.11㎡ 1R南
2025/04/031,490万円113.7万円2階 13.11㎡ 1R-
2025/03/13850万円64.8万円2階 13.11㎡ 1R南
2025/01/10730万円55.7万円2階 13.11㎡ 1R南
2024/11/121,120万円85.4万円4階 13.11㎡ 1R南
2024/11/06750万円57.2万円2階 13.11㎡ 1R南
2024/09/30790万円60.3万円4階 13.11㎡ 1R南
2024/09/23670万円51.1万円4階 13.11㎡ 1R南
2024/01/11835万円63.7万円4階 13.11㎡ 1R南
2024/01/06699万円55.9万円1階 12.5㎡ 1R西
2023/08/24835万円74.9万円4階 11.15㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
メゾン・ド・レコルテ
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅9分 930万円70.9万円13.11㎡1R4階 / 5階建 南東1984年20戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2025/09/10サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/09/29メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/10/06シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,200万円76.9万円15.61㎡1R2階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/09/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/09/29メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R3階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/09/06メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 830万円60.8万円13.65㎡1R2階 / 5階建 東1985年57戸RC
2025/09/28TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1R3階 / 4階建 -1984年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、中野区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は中野区の平均と比較して4.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
中野区
68.0万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・レコルテ
所在地東京都中野区弥生町一丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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